39 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Boulevard Heurteloup, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 39 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 172 mètres
- - Tours à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 869 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 503 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général Descartes à 415 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 39 bis Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 39 bis Boulevard Heurteloup se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard Heurteloup se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
