41 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Heurteloup, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°39 bis et de 6.85 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 160 mètres
- - Tours à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 881 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 492 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée général Descartes à 427 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 281 mètres
Ventes au 41 Boulevard Heurteloup
Les 2 ventes au 41 Boulevard Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 41 Boulevard Heurteloup se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Heurteloup se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
