52 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Heurteloup, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 23 parkings - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 41 mètres
- - Tours à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 976 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 424 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 52 Boulevard Heurteloup se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Heurteloup se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
