89 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°85 et de 11.61 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 101 mètres
- - Tours à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 572 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 89 bis Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 89 bis Boulevard Heurteloup se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Boulevard Heurteloup se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 bis Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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