112 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°116 et de 8.19 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 217 mètres
- - Tours à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 740 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 112 Boulevard Jean Royer
Les 3 ventes au 112 Boulevard Jean Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 112 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 112 Boulevard Jean Royer se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard Jean Royer se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Boulevard Jean Royer
Les biens actuellement en vente autour du 112 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Boulevard Jean Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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