14 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 324 mètres
- - Collège Michelet à 559 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 324 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 348 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 82 mètres
Ventes au 14 Boulevard Jean Royer
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Jean Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Jean Royer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jean Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 14 Boulevard Jean Royer se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Jean Royer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 14 Boulevard Jean Royer à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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