16 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 320 mètres
- - Collège Michelet à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 320 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 351 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Jean Royer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 16 Boulevard Jean Royer se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Jean Royer se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 16 Boulevard Jean Royer à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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