157 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 851 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°72 et de 15.5 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 157 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 207 mètres
- Tours à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 559 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 149 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 779 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 559 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 141 mètres

Ventes au 157 Boulevard Jean Royer

Les 0 ventes au 157 Boulevard Jean Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 157 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 157 Boulevard Jean Royer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Boulevard Jean Royer se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(3,217 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,286 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 157 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 157 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.