72 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 852 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°74 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 72 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 202 mètres
- Tours à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 561 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 152 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 784 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 561 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 148 mètres

Ventes au 72 Boulevard Jean Royer

Les 0 ventes au 72 Boulevard Jean Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 72 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 72 Boulevard Jean Royer se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Boulevard Jean Royer se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(3,217 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,286 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 72 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.