177 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 177 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°80 et de 1.89 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 177 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 301 mètres
- - Tours à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 658 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 177 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 177 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 177 Boulevard Jean Royer se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Boulevard Jean Royer se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
