80 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°177 et de 11.24 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 80 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 303 mètres
- - Tours à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 677 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 659 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 80 Boulevard Jean Royer se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Jean Royer se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
