209 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°213 et de 10.98 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 209 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 137 mètres
- - Tours à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège François Rabelais à 411 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 816 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 350 mètres
Ventes au 209 Boulevard Jean Royer
Les 2 ventes au 209 Boulevard Jean Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 209 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 209 Boulevard Jean Royer se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Boulevard Jean Royer se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
