35 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 185 mètres
- - Tours à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Marchant Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 35 Boulevard Marchant Duplessis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Marchant Duplessis se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Marchant Duplessis
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Marchant Duplessis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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