48 bis Boulevard Preuilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Boulevard Preuilly, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°42 et de 1.71 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 48 bis Boulevard Preuilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 232 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 575 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 748 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 265 mètres
Ventes au 48 bis Boulevard Preuilly
Les 8 ventes au 48 bis Boulevard Preuilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Boulevard Preuilly dans son marché local
Prix du 48 bis Boulevard Preuilly par rapport à la voie
Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 48 bis Boulevard Preuilly se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Boulevard Preuilly se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
