13 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 684 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 et de 1.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 13 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 39 mètres
- Tours à 1807 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 892 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1159 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 820 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 56 mètres

Ventes au 13 Boulevard Richard Wagner

Une vente a été recensée au 13 Boulevard Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2023

170 000 €(1 808 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.04 m²

13 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Richard Wagner(1 762€)

15 Boulevard Richard Wagner(1 788€)

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Prix du 13 Boulevard Richard Wagner dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 Boulevard Richard Wagner se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Richard Wagner se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Avenue du Château, 37000 Tours(2,149 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Impasse Didier Daurat, 37000 Tours(2,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.