47 Boulevard Tonnellé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Tonnellé, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°49 et de 8.87 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 47 Boulevard Tonnellé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 330 mètres
- - Collège Lamartine à 90 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 208 mètres
Ventes au 47 Boulevard Tonnellé
Les 10 ventes au 47 Boulevard Tonnellé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Tonnellé dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Tonnellé par rapport à la voie
Sur Boulevard Tonnellé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 47 Boulevard Tonnellé se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Tonnellé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Tonnellé se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
