9001 Chemin de la Mare, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9001 Chemin de la Mare, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 Chemin de la Mare, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 3200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Noyer à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1027 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 991 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 9001 Chemin de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 9001 Chemin de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 Chemin de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 Chemin de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 Chemin de la Mare dans son marché local
Prix du 9001 Chemin de la Mare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9001 Chemin de la Mare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 Chemin de la Mare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Chemin de la Mare se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 Chemin de la Mare à Tours
Le loyer moyen estimé au 9001 Chemin de la Mare est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9001 Chemin de la Mare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 9001 Chemin de la Mare à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
