2 Cour des 3 Rois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 248 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des 3 Rois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9001 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Cour des 3 Rois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 88 mètres
- Tours à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1037 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 597 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 660 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 198 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des 3 Rois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Cour des 3 Rois(2 967€)

6 Cour des 3 Rois(2 974€)

38 b Rue Losserand(2 970€)

42 Rue Losserand(2 792€)

59 Rue Losserand(3 029€)

4 Cour du Soleil(2 983€)

3 Cour du Soleil(2 968€)

5 Cour du Soleil(2 975€)

Prix du 2 Cour des 3 Rois dans son marché local

Prix du 2 Cour des 3 Rois par rapport à la voie

Sur Cour des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Cour des 3 Rois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des 3 Rois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des 3 Rois se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Soleil, 37000 Tours(2,972 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,302 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(2,976 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour des 3 Rois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des 3 Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.