6 Cour des 3 Rois, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour des 3 Rois, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9001 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cour des 3 Rois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1051 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 575 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour des 3 Rois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour des 3 Rois dans son marché local
Prix du 6 Cour des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Cour des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 6 Cour des 3 Rois se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour des 3 Rois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour des 3 Rois se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 6 Cour des 3 Rois à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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