3 Cour du Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 251 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour du Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Cour du Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 90 mètres
- Tours à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1058 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 606 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 677 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 185 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour du Soleil(2 983€)

5 Cour du Soleil(2 975€)

7 Cour du Soleil(2 976€)

9 Cour du Soleil(2 968€)

10 b Cour du Soleil(2 977€)

46 Rue Losserand(2 973€)

2 Cour des 3 Rois(2 964€)

48 Rue Losserand(3 010€)

Prix du 3 Cour du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Cour du Soleil par rapport à la voie

Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Cour du Soleil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Soleil se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,302 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(2,976 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.