4 Cour du Soleil, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Soleil, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Cour du Soleil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 605 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres
Ventes au 4 Cour du Soleil
Une vente a été recensée au 4 Cour du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Soleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Cour du Soleil par rapport à la voie
Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 4 Cour du Soleil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Soleil se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
