4 Cour du Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 257 € à 3 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Cour du Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Cour du Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 91 mètres
- Tours à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 605 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 676 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres

Ventes au 4 Cour du Soleil

Une vente a été recensée au 4 Cour du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

400 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

4 Cour du Soleil, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour du Soleil(2 968€)

5 Cour du Soleil(2 975€)

7 Cour du Soleil(2 976€)

9 Cour du Soleil(2 968€)

10 b Cour du Soleil(2 977€)

2 Cour des 3 Rois(2 964€)

9001 Cour des 3 Rois(2 967€)

46 Rue Losserand(2 973€)

Prix du 4 Cour du Soleil dans son marché local

Prix du 4 Cour du Soleil par rapport à la voie

Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Cour du Soleil se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Soleil se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,302 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(2,976 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.