8 Cour du Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 523 € à 3 988 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Cour du Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Cour du Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 102 mètres
- Tours à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1063 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 599 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 677 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 190 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 76 mètres

Ventes au 8 Cour du Soleil

Une vente a été recensée au 8 Cour du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2020

150 000 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.28 m²

8 Cour du Soleil, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Cour du Soleil(3 381€)

5 Cour des 3 Rois(3 387€)

9001 Cour des 3 Rois(3 384€)

10 b Impasse 50 b Rue Losserand(3 409€)

44 Rue Losserand(3 307€)

Prix du 8 Cour du Soleil dans son marché local

Prix du 8 Cour du Soleil par rapport à la voie

Sur Cour du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Cour du Soleil se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour du Soleil se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,416 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,500 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(3,305 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cour du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.