3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 169 logements - 1228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 373 mètres
- - Collège Michelet à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 548 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 306 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
