Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Cours 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Cours 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours 23 Avenue du Général de Gaulle à Tours
Le loyer moyen estimé Cours 23 Avenue du Général de Gaulle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours 23 Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 122 mètres
- - Tours à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 373 mètres
- - Collège Michelet à 577 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 548 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 306 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours 23 Avenue du Général de Gaulle
Adresses Cours 23 Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
