3 Febvotte Marat, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Febvotte Marat, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Febvotte Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 733 mètres
- - Collège Jules Ferry à 252 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1293 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Febvotte Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Febvotte Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Febvotte Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Febvotte Marat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Febvotte Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Febvotte Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Febvotte Marat dans son marché local
Prix du 3 Febvotte Marat par rapport à la voie
Sur Febvotte Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Febvotte Marat se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Febvotte Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Febvotte Marat se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 3 Febvotte Marat à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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