2 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 873 mètres
- - Collège Montaigne à 220 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 745 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 710 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Impasse 17 Rue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 2 Impasse 17 Rue de Franche Comté à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
