2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 487 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 701 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
