3 Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 3 Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 740 mètres
Ventes au 3 Impasse 197 rue de la Presle
Les 4 ventes au 3 Impasse 197 rue de la Presle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse 197 rue de la Presle dans son marché local
Prix du 3 Impasse 197 rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Impasse 197 rue de la Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Impasse 197 rue de la Presle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse 197 rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse 197 rue de la Presle se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse 197 rue de la Presle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse 197 rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse 197 rue de la Presle
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