12 Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse 34 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 135 mètres
- - Tours à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse 34 Rue Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse 34 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse 34 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse 34 Rue Deslandes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse 34 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse 34 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse 34 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 12 Impasse 34 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Impasse 34 Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 Impasse 34 Rue Deslandes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse 34 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse 34 Rue Deslandes se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 129.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
