4 Impasse 3bis Rue Condorcet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 431 € à 5 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 213 mètres
- Tours à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 126 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 607 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 100 mètres

Ventes au 4 Impasse 3b Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 4 Impasse 3b Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

441 700 €(4 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

4 Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse 3b Rue Condorcet(4 113€)

3 bis Rue Condorcet(4 069€)

3 ter Rue Condorcet(4 058€)

3 Rue Condorcet(4 101€)

1 bis Rue Condorcet(4 009€)

12 Rue Condorcet(4 002€)

5 Rue Condorcet(4 058€)

1 Rue Condorcet(3 998€)

Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Impasse 3b Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 4 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Rue Condorcet, 37000 Tours(4,097 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse 3b Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse 3b Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.