4 Impasse 3bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse 3b Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 213 mètres
- - Tours à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 788 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 525 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 100 mètres
Ventes au 4 Impasse 3b Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 4 Impasse 3b Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse 3b Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse 3b Rue Condorcet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse 3b Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse 3b Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Impasse 3b Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 4 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 4 Impasse 3b Rue Condorcet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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