6 Impasse 3bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 3b Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 215 mètres
- - Tours à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 788 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 525 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 3b Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 3b Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 3b Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 3b Rue Condorcet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 3b Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 3b Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 3b Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 6 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Impasse 3b Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 6 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 3b Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 3b Rue Condorcet se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 6 Impasse 3b Rue Condorcet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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