Impasse 44 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 44 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 44 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix Impasse 44 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 44 Rue de l'Ermitage se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 44 Rue de l'Ermitage à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 44 Rue de l'Ermitage est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse 44 Rue de l'Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 103 mètres
- - Tours à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1316 mètres
- - Collège Anatole France à 788 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 819 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 44 Rue de l'Ermitage
Adresses Impasse 44 Rue de l'Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 44 Rue de l'Ermitage, classées par tranches de numéros.
