Impasse 34 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 34 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 34 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix Impasse 34 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 34 Rue de l'Ermitage se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 34 Rue de l'Ermitage à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 34 Rue de l'Ermitage est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Les ventes enregistrées Impasse 34 Rue de l'Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 141 mètres
- - Tours à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1285 mètres
- - Collège Anatole France à 772 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Adresses Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 34 Rue de l'Ermitage, classées par tranches de numéros.
