3 Impasse de Carcassonne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Carcassonne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de Carcassonne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 172 mètres
- - Tours à 2813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 816 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 809 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 731 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Carcassonne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Impasse de Carcassonne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Carcassonne se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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