2 Impasse de la Mélodie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 701 € à 3 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Mélodie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse de la Mélodie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 555 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 572 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 782 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 348 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mélodie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mélodie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Mélodie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Mélodie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Mélodie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Impasse de la Mélodie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Mélodie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Mélodie se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Impasse 182 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(3,269 €)

Rue Françoise Giroud, 37000 Tours(3,092 €)

Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Mélodie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Mélodie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.