1 Impasse des Fleurettes, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fleurettes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°9.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Fleurettes, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Radegonde à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1021 mètres
- - ECS Léon Dupont à 154 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 209 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1477 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fleurettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fleurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fleurettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fleurettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fleurettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Impasse des Fleurettes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fleurettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fleurettes se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 1 Impasse des Fleurettes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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