9 Impasse des Fleurettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Fleurettes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°6 et du 8.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Impasse des Fleurettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Radegonde à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1017 mètres
- - ECS Léon Dupont à 162 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 202 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1479 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 215 mètres
Ventes au 9 Impasse des Fleurettes
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Fleurettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Fleurettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Fleurettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Fleurettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 9 Impasse des Fleurettes se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Fleurettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Fleurettes se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
