13 Impasse Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Georges Mahoudeau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 3.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Impasse Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 662 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Georges Mahoudeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Georges Mahoudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Georges Mahoudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Georges Mahoudeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Mahoudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Mahoudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Georges Mahoudeau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Georges Mahoudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mahoudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Impasse Georges Mahoudeau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Georges Mahoudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Georges Mahoudeau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
