3 Impasse Grillemont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Grillemont, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Grillemont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 620 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Grillemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Grillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Grillemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Grillemont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Grillemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Grillemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Grillemont dans son marché local
Prix du 3 Impasse Grillemont par rapport à la voie
Sur Impasse Grillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Impasse Grillemont se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Grillemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Grillemont se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
