8 Impasse Grillemont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 639 € à 3 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse Grillemont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 et de 2.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Impasse Grillemont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 186 mètres
- Tours à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1145 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 338 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 628 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 347 mètres

Ventes au 8 Impasse Grillemont

Une vente a été recensée au 8 Impasse Grillemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

320 000 €(3 200 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

8 Impasse Grillemont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Grillemont(2 900€)

3 Impasse Grillemont(2 903€)

4 Impasse Grillemont(2 978€)

2 Impasse Grillemont(2 986€)

1 Impasse Grillemont(2 988€)

6 Rue Raymond Poincaré(2 986€)

2 Rue Raymond Poincaré(2 902€)

107 bis Avenue de la Tranchée(2 978€)

Prix du 8 Impasse Grillemont dans son marché local

Prix du 8 Impasse Grillemont par rapport à la voie

Sur Impasse Grillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 8 Impasse Grillemont se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Grillemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Grillemont se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Rue des Réservoirs, 37000 Tours(2,945 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Grillemont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Grillemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.