14 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Pellerault, affiche un prix moyen de 7 917 €/m², supérieur de 84.42 % à celui du n°9 et du 90.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 14 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 235 mètres
- - Tours à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 155 mètres
Ventes au 14 Impasse Pellerault
Les 2 ventes au 14 Impasse Pellerault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Pellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Pellerault, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Pellerault dans son marché local
Prix du 14 Impasse Pellerault par rapport à la voie
Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 917 €/m², le 14 Impasse Pellerault se situe 72.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Pellerault se situe 138.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 344.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
