3 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pellerault, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 201 mètres
- - Tours à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 176 mètres
Ventes au 3 Impasse Pellerault
Une vente a été recensée au 3 Impasse Pellerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pellerault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pellerault dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pellerault par rapport à la voie
Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 3 Impasse Pellerault se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pellerault se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
