4 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pellerault, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 207 mètres
- - Tours à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 916 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pellerault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pellerault, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pellerault dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pellerault par rapport à la voie
Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 Impasse Pellerault se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pellerault se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
