5 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 2 994 € à 5 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Pellerault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 214 mètres
- Tours à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 908 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 182 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 692 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 406 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pellerault

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Pellerault(3 976€)

4 Impasse Pellerault(3 877€)

7 Impasse Pellerault(4 071€)

2 Impasse Pellerault(3 865€)

3 Impasse Pellerault(4 126€)

12 Impasse Pellerault(3 970€)

9 Impasse Pellerault(3 963€)

14 Impasse Pellerault(7 833€)

Prix du 5 Impasse Pellerault dans son marché local

Prix du 5 Impasse Pellerault par rapport à la voie

Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Impasse Pellerault se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Pellerault se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue des Guetteries, 37000 Tours(4,115 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Pellerault

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Pellerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.