2 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 967 € à 3 608 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 52 mètres
- Tours à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 963 mètres
- Collège Michelet à 1128 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2350 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1432 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 316 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 199 mètres

Ventes au 2 Impasse Robert Nadaud

Une vente a été recensée au 2 Impasse Robert Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

230 000 €(1 966 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•117 m²

2 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Robert Nadaud(2 274€)

17 Impasse Robert Nadaud(1 879€)

14 Impasse Robert Nadaud(1 970€)

344 Rue Édouard Vaillant(2 181€)

117 Rue Édouard Vaillant(2 288€)

1 bis Rue du champ joli(2 288€)

Prix du 2 Impasse Robert Nadaud dans son marché local

Prix du 2 Impasse Robert Nadaud par rapport à la voie

Sur Impasse Robert Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Impasse Robert Nadaud se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Robert Nadaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Robert Nadaud se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(1,883 €)

Allée de Compiègne, 37000 Tours(1,844 €)

Allée de Lorraine, 37000 Tours(1,982 €)

Allée des Ardennes, 37000 Tours(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Robert Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Robert Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.