3 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 67 mètres
- - Tours à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Saëns, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Impasse Saint-Saëns se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Saëns par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Saëns se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
