8 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et du 5.19 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 64 mètres
- - Tours à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 307 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 8 Impasse Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint-Saëns, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Impasse Saint-Saëns se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint-Saëns par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint-Saëns se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
