2 Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 543 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9100 et de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 640 logements.

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À propos du 2 Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rochepinard à dominante résidentielle.
18 niveaux - 640 logements - 3809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 1154 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 763 mètres
- Ecole primaire Flaubert à 201 mètres

Ventes au 2 Jardin Guillaume Bouzignac

Les 0 ventes au 2 Jardin Guillaume Bouzignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Jardin Guillaume Bouzignac dans son marché local

Prix du 2 Jardin Guillaume Bouzignac par rapport à la voie

Sur Jardin Guillaume Bouzignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Jardin Guillaume Bouzignac se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Jardin Guillaume Bouzignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Jardin Guillaume Bouzignac se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

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Rue Lord Byron, 37000 Tours(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Jardin Guillaume Bouzignac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Jardin Guillaume Bouzignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.