Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Jardin Guillaume Bouzignac dans son marché local
Prix Jardin Guillaume Bouzignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Jardin Guillaume Bouzignac se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Jardin Guillaume Bouzignac à Tours
Le loyer moyen estimé Jardin Guillaume Bouzignac est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Jardin Guillaume Bouzignac
Les ventes enregistrées Jardin Guillaume Bouzignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Jardin Guillaume Bouzignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 113 mètres
- - Tours à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1388 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1932 mètres
- - Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1652 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 753 mètres
- - Ecole primaire Flaubert à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Jardin Guillaume Bouzignac
Adresses Jardin Guillaume Bouzignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Jardin Guillaume Bouzignac, classées par tranches de numéros.
