3 Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Jardin Guillaume Bouzignac, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de 5.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
À propos du 3 Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rochepinard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 206 logements - 114 parkings - 2649 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 745 mètres
- - Ecole primaire Flaubert à 238 mètres
Ventes au 3 Jardin Guillaume Bouzignac
Les 7 ventes au 3 Jardin Guillaume Bouzignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Jardin Guillaume Bouzignac dans son marché local
Prix du 3 Jardin Guillaume Bouzignac par rapport à la voie
Sur Jardin Guillaume Bouzignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Jardin Guillaume Bouzignac se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Jardin Guillaume Bouzignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Jardin Guillaume Bouzignac se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
